BIM: ¿Qué es?

BIM (Building Information Modeling): definición

Esta tecnología está dirigida a todos los actores de un proyecto de construcción. Puede ser utilizada por el arquitecto, el dueño de la obra, el contratista principal, el ingeniero, el jefe de obra, el subcontratista, el cliente... Esta tecnología es cada vez más apreciada por los municipios y ayuntamientos, ya que son responsables de numerosos proyectos de construcción y gestión patrimonial.

Los beneficios del BIM para la gestión de proyectos de construcción

Transversal en las diferentes etapas de un proyecto de construcción, el BIM presenta numerosas ventajas para los gestores de proyectos, especialmente para los funcionarios de las colectividades responsables de la gestión diaria.

Revoluciona los métodos

El BIM es una innovación que aporta un valor real en la gestión de un proyecto de construcción. Concretamente, esta tecnología ayuda a automatizar las tareas de gestión y a sincronizar la información para una mejor dirección de las obras.

Facilita la planificación y el diseño

Como herramienta de análisis y planificación, el BIM permite realizar pruebas y analizar rápidamente los riesgos en tiempo real de una construcción. Con los software BIM, puedes crear modelos digitales en 3D de todo tipo de construcción. Si la colectividad para la que trabaja inicia un proyecto importante, la planificación de las diferentes etapas es mucho más fácil.

Ayuda en la presupuestación y optimización de costos

Con los programas BIM, tienes acceso a herramientas de presupuestación que ayudan a realizar simulaciones y controlar mejor los costos. Esto te permite tener un control sobre el presupuesto de los diferentes trabajos y anticipar de manera más efectiva cualquier imprevisto tanto hacia adelante como hacia atrás en el proyecto. Lógicamente, esto reduce los gastos. En un momento en el que se invita más que nunca a las colectividades a reducir su presupuesto de funcionamiento, este tipo de ahorro no es insignificante.

Facilita la comunicación y las interacciones

Gracias a un programa BIM, las interacciones entre los diferentes actores involucrados en un proyecto de construcción se fluidifican y facilitan. Los programas BIM son colaborativos. Ofrecen la posibilidad de informar en tiempo real a cada actor sobre el estado de los proyectos, sus evoluciones y cualquier modificación potencial. Todas las partes involucradas (funcionarios de la colectividad, socios, arquitectos, etc.) tienen acceso a la misma información al mismo tiempo. Por lo tanto, se evitan pérdidas de tiempo y errores relacionados con la falta de comunicación.

Mejora la calidad de las construcciones

Gracias a las herramientas de diseño, planificación y visualización disponibles para los profesionales con los programas BIM, se optimiza la calidad de las construcciones. Así, tenemos edificios más sólidos, mejor iluminados, más seguros, más viables, menos energéticamente intensivos y más respetuosos con el medio ambiente. Una vez más, el desafío para las colectividades es importante. El uso de un programa BIM puede integrarse en un enfoque eco-responsable.

¿Por qué el software AS-TECH es el más adecuado?

Como verdadero experto en la gestión del patrimonio y de los servicios técnicos para las colectividades, AS-TECH Solutions, gracias a su módulo OPUS Plano-BIM en colaboración con EDICAD, especialista en CAD 2D/3D BIM, ofrece de hecho una solución de gestión innovadora. Esto te permite realizar simulaciones, pruebas, evaluaciones y seguir la ejecución de trabajos de construcción, renovación o reemplazo de equipos en el marco de los proyectos que lance su colectividad.

El editor también ofrece toda una gama de herramientas destinadas a llevar a cabo las diferentes etapas de un proyecto de construcción. El software de gestión de intervenciones (AS-TECH Obras) se sitúa así entre las principales soluciones modulares desarrolladas para llevar a cabo la gestión de intervenciones.